รีวิว-เยี่ยมชม คอนโด ไนท์บริดจ์ พหลโยธิน อินเตอร์เชนจ์ (Knightsbridge Phaholyothin Interchange)

0
1195

รอบนี้เราจะพาทุกคนไปรีวิวเยี่ยมชมคอนโดใหม่ใกล้จุดตัดรถไฟฟ้า 2 สาย ไนท์บริดจ์ พหลโยธิน อินเตอร์เชนจ์ (Knightsbridge Phaholyothin Interchange) เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ประมาณ 250 เมตร และรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงเวียนหลักสี่ ติดถนนพหลโยธิน ตรงข้าม Tesco Lotus หลักสี่

พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็มรวม 30 อย่าง บนพื้นที่กว่า 3700 ตร.ม. และรูปแบบห้องดีไซน์ใหม่ที่มีให้เลือกถึง 20 แบบด้วยกัน คอนโดนี้จะมีความน่าสนใจแค่ไหนตามไปชมกันเลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท ออริจิ้น แกรนด์ จำกัด
  • ที่ตั้งโครงการ : ถนนพหลโยธิน (ตรงข้าม Tesco Lotus หลักสี่) แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพฯ
  • อาคารชุดพักอาศัย : สูง 15 ชั้น  จำนวน 2 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัย 726 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต
  • ขนาดที่ดินทั้งโครงการ : 5-1-32 ไร่
  • ลิฟต์โดยสาร : แต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และ ลิฟต์บริการ 1 ตัว
  • ห้องชุด : มี 5 Type หลัก ได้แก่
    – B1 : 1 Bedroom ขนาด 21.30 – 31.70 ตร.ม. จำนวน 81 ยูนิต
    – B2 : 1 Bedroom ขนาด 28.20 – 29.80 ตร.ม. จำนวน 335 ยูนิต
    – BP : 1 Bedroom Plus ขนาด 33.40 – 38.80 ตร.ม. จำนวน 193 ยูนิต
    – C : 2 Bedrooms ขนาด 48.90 – 51.20 ตร.ม. จำนวน 75 ยูนิต
    – D : Duplex ขนาด 33.00 – 62.00 ตร.ม. จำนวน 42 ยูนิต
  • ที่จอดรถ : ประมาณ 53% (รวมซ้อนคัน)
  • ราคาเริ่มต้น : 2.49 ล้านบาท (ข้อมูล ณ 6 ส.ค. 61)
  • วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด : 6 ส.ค. 61

ทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ

สำหรับตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน ก่อนถึงซอยพหลโยธิน 57 หรือจำง่ายๆ คืออยู่ตรงข้าม Tesco Lotus หลักสี่  แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร อยู่ใกล้กับวงเวียนหลักสี่ อยู่ในทำเล “พหลโยธิน”  ที่ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพและมีแน้วโน้มในการขยายตัวสูง รองรับการขยายตัวของเมืองในอนาคต เป็นแหล่งเชื่อมต่อการเดินทางทั้งระบบรถและระบบราง อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง ทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และตลาดนัดชื่อดังระดับโลกอย่างตลาดนัดจตุจักรอีกด้วย ใกล้ทางด่วน 2 สาย ได้แก่ ทางพิเศษศรีรัช และทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์)

  • การเดินทางโดยรถยนต์

ในส่วนของการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสามารถเดินทางเข้า-ออกโครงการได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนพหลโยธิน และถนนแจ้งวัฒนะ

เส้นทางที่ 1 ถนนพหลโยธิน : จากห้าแยกลาดพร้าวใช้ถนนเส้นพหลโยธินผ่านเซ็นทรัลลาดพร้าว และวัดพระศรีมหาธาตุบางเขน มุ่งหน้าวงเวียนหลักสี่ จากนั้นวิ่งอ้อมวงเวียนและตรงมาตามถนนพหลโยธินมาอีกประมาณ 250 เมตร จะเห็นที่ตั้งโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

เส้นทางที่ 2 ทางยกระดับอุตรภิมุข : จากทางยกระดับอุตรภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ลงทางออกถนนแจ้งวัฒนะ แล้วกลับรถใกล้ที่ทำการไปรษณีย์หลักสี่ จากนั้นมุ่งหน้าวงเวียนหลักสี่ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพหลโยธิน ขับตรงมาอีกประมาณ 250 เมตร จะเห็นที่ตั้งโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือเช่นกัน

  • การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

ความสะดวกสบายอย่างหนึ่งของโครงการเลยก็คือ ตั้งอยู่ใกล้จุดตัดของรถไฟฟ้า 2 สาย ทั้งรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ใกล้กับโครงการประมาณ 250 เมตร (คาดว่าจะสร้างเสร็จปี 2563) และรถไฟฟ้ามสายสีชมพู สถานีหลักสี่ ซึ่งตรงจุดนี้เป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ของรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย ในอนาคตหากสร้างเสร็จจะช่วยเชื่อมการเดินทางให้เข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกและใช้เวลาไม่นาน ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่ายยิ่งขึ้น

 

  • สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

  • ทิศตะวันออก : เป็นฝั่งด้านหน้าโครงการติดถนนใหญ่ถนนพหลโยธิน ฝั่งตรงข้ามเป็น Tesco Lotus หลักสี่
  • ทิศเหนือ : ติดกับโชว์รูม Mitsubishi  บ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น และโซนด้านหลังใกล้กับคอนโดสูง 8 ชั้น
  • ฝั่งทิศตะวันตก : ติดกับบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น และที่ดินเปล่า
  • ทิศใต้ : ติดกับคอนโดสูง 15 ชั้น แต่ทางโครงการออกแบบผังอาคารเบี่ยงกับโครงการเพื่อนบ้านไม่บังวิวกันแบบตรงๆ

  

โดยรวมถือว่าทำเลโซนพหลโยธินแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาล สถานศึกษา หรือจะเดินทางไปต่างประเทศก็สะดวกเพราะใกล้สนามบินดอนเมือง และสถานีที่สำคัญๆ อีกหลายแห่ง อาทิ

 

รูปแบบตึก และตัวโครงการโดยรวม

ตัวอาคารเป็นคอนโดมิเนียม High-rise สูง 15 ชั้น อยู่บนพื้นที่ 5-1-32 ไร่ ประกอบด้วย 2 Tower  คือ Tower A รูปทรงตัว I และ Tower B รูปทรงตัว C มีห้องพักอาศัยรวมทั้งหมด 726 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ “EVOLUTE (วิวัฒนาการ)” รูปแบบงานสถาปัตยกรรมตะวันตกที่มากกว่าคำว่า Modern วัสดุที่นำมาใช้ในโครงการเป็นโทนสี Pink Gold  และหินอ่อนให้ความรู้สึกหรูหรา

ห้องพักอาศัยเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 4 โดยตั้งแต่ชั้น 8 เป็นต้นไปเกือบทุกทิศจะค่อนข้างได้วิวแบบเปิดโล่ง รูปแบบห้องพักอาศัยมีให้เลือกตั้งแต่แบบ 1 Bedroom – Duplex  สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางจัดไว้ที่ชั้น ชั้น Ground, ชั้น 4, ชั้น 5 และชั้น Rooftop มีลิฟต์ 3 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว อัตราส่วนการใช้ลิฟต์เฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 121 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ถือว่าเป็นตัวเลขที่พอใช้ได้ไม่หนาแน่นจนเกินไป

การเดินรถภายในโครงการบางช่วงจะเป็นแบบเดินรถทางเดียว แต่บางช่วงก็สามารถวิ่งสวนเลนกันได้ โดยจากประตูทางเข้าโครงการขับตรงเข้ามาสามารถวนมาจอดที่จุด Drop off ด้านหน้าล็อบบี้ของ Tower A และขับวนออกอ้อมด้านหลัง Tower A เพื่อไปยังพื้นที่บริเวณด้านหลัง หรือจะขับผ่านจุด Drop off เข้ามาก็จะเจอไม้กระดกกั้นอยู่ ให้ขับตามลูกศรเพื่ออ้อมไปยังทางเข้าที่จอดรถบริเวณใต้อาคาร B ส่วนพื้นที่จอดรถสามารถจอดได้ที่ Tower A บริเวณชั้น Ground และ Tower B ที่ชั้นใต้ดิน ชั้น Ground และชั้น 1-3 ทั้งโครงการสามารถจอดรถได้ 53% (รวมจอดซ้อนคัน) ระบบจอดรถหมุนเวียนไม่ฟิกซ์ที่จอด

 

ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก

Facilities ขนาดใหญ่เนื้อที่กว่า 3,500 ตร.ม. เรียกว่าจัดเต็มเลยทีเดียว มอบมาให้ลูกบ้านมากถึง 30 รายการด้วยกัน ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ Tower B ซึ่งถือว่ามากที่สุดเท่าที่ทางออริจิ้นเคยให้มา แบ่งพื้นที่กระจายไว้ที่ชั้น Ground, ชั้น 4, ชั้น 5 และชั้น Rooftop ซึ่งข้อดีของการจัดว่างสิ่งอำนวยความสะดวกกระจายตามชั้นแบบนี้คือช่วยลดความหนาแน่นเวลาที่ลูกบ้านมาใช้บริการพร้อมกัน และลูกบ้านยังได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นอีกด้วย หากลูกบ้าน Tower A จะมาใช้บริการพื้นที่ส่วนกลางที่ Tower B ต้องลงลิฟต์ที่ชั้น 4 จะมีทางเชื่อมเพื่อเดินข้ามมายัง Tower B ได้ โดยแต่ละชั้นประกอบด้วย

ชั้น G

  1. Grand Lobby (Tower A) พื้นที่ขนาด 144 ตร.ม.
  2. Business room
  3. Co-working space พื้นที่ขนาด 170 ตร.ม.
  4. Private Lobby (Tower B) พื้นที่ขนาด 195 ตร.ม.
  5. ร้านค้า 3 ยูนิต
  6. Rolling Hill garden ออกแบบเป็นสวนเล่นระดับ
  7. Pocket Garden
  8. Playground อยู่ด้านหลัง Tower A เป็นสนามทรายแต่ไม่มีเครื่องเล่นมาให้

ชั้น 4

  1. Game pool
  2. Laundry
  3. Coin operate vending machine
  4. Private nook (มีโต๊ะพูล และ Wifi)
  5. Sunken lounge โซนนั่งเล่นแบบหลุมลดระดับลงจากพื้น
  6. Bean bag zone
  7. Sun bed
  8. สระว่ายน้ำแบบ L-shape ความยาว 35 เมตร
  9. Cuve Jacuzzi
  10. Reflecting pond
  11. Multipurpose lawn
  12. Secret Garden
  13. Semi Outdoor Terrace

ชั้น 5

  1. Yoga room
  2. Fit club (ห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องเล่น 14 ชิ้น) บนเนื้อที่ 135 ตร.ม.

ชั้น Rooftop

  1. The Excited Sky bridge
  2. Sky lounge
  3. Sky sunset party
  4. Sky rolling Garden
  5. Sky BBQ area
  6. Sky Social deck
  7. จุดชมวิว 360 องศา

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ

  • ที่จอดรถประมาณ 53% (รวมจอดซ้อนคัน) Tower A (รอบอาคาร), Tower B (ชั้นใต้ดิน และชั้น 1-3)
  • ลิฟต์โดยสาร 6 ตัว แบบล็อคชั้น และลิฟต์บริการ 2 ตัว
  • กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง
  • ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Access Card
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • พื้นที่สวนกว่า 2,700 ตร.ม.

ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (ณ 6 ส.ค. 2561)

ราคาเริ่มต้น

  • ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท สำหรับห้อง 1 Bedroom ขนาด 23.60 ตร.ม.
  • ราคาเริ่มต้น 2.95 ล้านบาท สำหรับห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.40 ตร.ม.
  • ราคาเริ่มต้น 3.25 ล้านบาท สำหรับห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.90 ตร.ม.
  • ราคาเริ่มต้น 5.01 ล้านบาท สำหรับห้อง 2 Bedrooms ขนาด 51.20 ตร.ม.

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ

  • เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
  • ค่าบำรุงส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
  • ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า/ประปา/ และค่าติดตั้ง ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
  • ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์อาคารชุด ผู้ซื้อและผู้ชายชำระฝ่ายละครึ่ง
  • ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ

โปรโมชั่น

  • ฟรี iPhone X 64 Gb
  • จอง + ทำสัญญา 100,000 ผ่อน 0% นาน 6 เดือน

สถานะปัจจุบันของโครงการ (ณ 6 ส.ค. 2561)

ไนท์บริดจ์ พหลโยธิน อินเตอร์เชนจ์ (Knightsbridge Phaholyothin Interchange) เตรียมเปิด Pre sales อย่างเป็นทางการ 15-16 ก.ย. นี้ ณ สำนักงานขายโครงการ ปัจจุบันอยู่ระหว่างดำเนินการขอ EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) เปิดขายทุกชั้นทุกห้องมียอดขายไปแล้วกว่า 50% จะเริ่มก่อสร้างประมาณ Q2 ปี 2561 และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ Q1 ปี 2563

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่ Call Center 020 300 000 หรือ สำนักงานขาย 061-401-8000 หรือ www.knightsbridge.origin.co.th

ดูรายละเอียดโครงการ  ไนท์บริดจ์ พหลโยธิน อินเตอร์เชนจ์